CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 7

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ________________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "LA ARRENDADORA", Y POR LA OTRA ___________________________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR ________________________. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "LA ARRENDATARIA", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA "LA ARRENDADORA":

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad necesaria para la celebración de este contrato.

2. Que es de nacionalidad _____________________ y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en calle ________ número ______ colonia __________, ________.

3. Que está inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el _________ y para acreditarlo exhibe cédula y aviso de alta como causante.

4. Que es propietaria del inmueble ubicado en calle ________ número ______ colonia __________, ________, y lo acredita con escritura pública _________, de ____ del mes de _____ de ______, otorgada ante el licenciado ________________________ Notario Público _________ de esta Ciudad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esta Capital, en el folio real _________.

II. DECLARA "LA ARRENDATARIA":

1. Que es una sociedad mercantil, legalmente constituida, de conformidad con las leyes mexicanas como se acredita con la escritura pública _________ de fecha _____ del mes de _______ de _______, otorgado ante la fe del licenciado ________________________ Notario Público _________ del Distrito Federal.

2. Que está representada por el señor ________________________, quien acredita las facultades que ejercita para suscribir el presente instrumento en los términos del poder notarial _________, de fecha _____ del mes de _______ de _______, otorgado ante la fe del licenciado ________________________ Notario Público _________, manifestando Que su representante cuenta con la capacidad legal para este acto.

3. Que su objeto social se encuentra integrado en los siguientes términos: ______________________________________________________________________________.

4. Que su domicilio legal se encuentra ubicado en calle ________ número ______ colonia __________, ________.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICO. Que es su voluntad comprometerse y sujetarse al tenor de las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA. "LA ARRENDADORA" otorga en arrendamiento a "LA ARRENDATARIA", el inmueble que se encuentra ubicado en calle ________ número ______ colonia __________, en esta Ciudad, con el objeto de Que le de el uso para el cual conforme a su naturaleza se encuentra destinado dicho inmueble.

SEGUNDA. "LA ARRENDATARIA", se obliga a cubrir a "LA ARRENDADORA" una renta mensual cuyo valor equivale a la cantidad de $ __________, moneda nacional, la cual deberá ser pagada dentro de los primeros días de cada mes, en el lugar Que para dicho efecto "LA ARRENDADORA" le señale.

TERCERA. "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar (porcentaje) %, sobre el valor de la renta mensual, por concepto de intereses en el caso de Que no cubriera dicho cantidad dentro del plazo estipulado en los términos y forma estipulados en la cláusula anterior.

CUARTA. "LA ARRENDATARIA" se compromete a no subarrendar ni a ceder a terceras personas, ya sea de manera parcial o totalmente el uso del inmueble objeto del presente contrato.

QUINTA. "LA ARRENDATARIA" se obliga a conservar el inmueble en el estado en que le sea entregado, y a dar aviso inmediato a "LA ARRENDADORA" en el caso de que se presentara cualquier situación Que pudiera afectar al mismo, pues de lo contrario Quedará obligado al pago de los daños y perjuicios que se causen por esta razón.

SEXTA. Las partes convienen en Que el mantenimiento, las adecuaciones o modificaciones que se requiera realizar al bien inmueble serán cubiertas por "LA ARRENDATARIA".

SÉPTIMA. Las partes convienen Que en el momento en Que venza la vigencia del presente contrato "LA ARRENDATARIA" entregará a "LA ARRENDADORA" el inmueble sin Que para ello se requiera resolución judicial.

OCTAVA. Las partes convienen Que en caso de existir la necesidad de realizar reparaciones al inmueble, al momento de la entrega del mismo, "LA ARRENDATARIA" cubrirá las facturas Que para este efecto le presente oportunamente "LA ARRENDADORA".

NOVENA. Las partes convienen que los gastos que se originen con motivo de servicios de carácter público, como lo son el suministro de gas, agua, luz, teléfono, entre otros deberán cubrirse por "LA ARRENDATARIA", obligándose "LA ARRENDADORA" a entregarle en momento oportuno las facturas y recibos correspondientes, puesto Que de lo contrario será responsable de los gastos que se originen por dicho incumplimiento.

DÉCIMA. Con el objeto de que se pueda modificar o expandir el presente contrato, las partes convinieron Que ante dicho intención deberá realizarse un escrito donde se establezcan dichas modificaciones y añadiduras, las cuales a partir de que se firme el mencionado escrito empezarán a surtir efectos.

DECIMOPRIMERA. Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando al fuero que por razón de su domicilio actual o posterior les corresponda, para efecto de la interpretación y cumplimiento del presente contrato.

Una vez que les fue leído el presente contrato y explicado el contenido del mismo, las partes estando conformes con sus alcances lo firmaron en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los _____ del mes de _______ de _______.

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"LA ARRENDADORA" "LA ARRENDATARIA"

LIC. ______________________