CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN EN EL ESTADO DE MÉXICO

Del inmueble __________ ubicado en _________ que celebran, como arrendador _________ y como arrendatario __________ sujetándose a las cláusulas siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $__________ (__________) por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrirá en moneda del cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artículos ________________ y demás relativos del Código Civil.

SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario _______ que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día. Articulo ____________ del Código Civil.

TERCERA.- El término del arrendamiento será de __________.

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos _____________ del Código Civil.

QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble ________ en perfecto estado, para servir como _________ de conformidad con los artículos _____________ del Código Civil.

SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en la ______________________ queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.

SÉPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en _________________________ que arrienda.

DÉCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, caños, excusados así como puertas y ventanas en el estado como los recibió en esta fecha hasta que haga entrega de la _______________________ al arrendador.

DÉCIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregará el inquilino la cantidad de $_____________ (_________________) la cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.

DÉCIMA SEGUNDA.- Firma este contrato ____________ como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de _________ acreditándolo con: ___________ y señala como su domicilio ______________.

DECIMO TERCERA- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado, concluya el día prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una partes lo dará por terminado previo aviso con ____ días de anticipación.

Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que su fecha comience a regir.

En __________ a _________ de ________ de _________

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EL ARRENDATARIO

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FIADOR

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EL ARRENDADOR