CONTRATO DE APARCERIA AGRICOLA

Contrato de Aparcería Agrícola que celebran en la ciudad de _______ a las horas del día _______ del mes de ______________ del año dos mil _______, los Sres. ______________ y _______,el primero de ellos de _______ años de edad, mexicano, originario de la ciudad de ______________, con domicilio en la calle de _____________________, C.P. _______, col. ______________ y de ocupación ______________, el cual manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y el segundo de _______ años de edad, mexicano, ocupación ______________, con domicilio manifiesta estar también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con domicilio en la calle de ______________ en la ciudad de _________________, por lo cual este contrato es su deseo formalizarlo al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACION

Unica. Manifiesta el Sr. _____________________ ser actualmente legítimo propietario de un terreno, ubicado en ______________, el cual mide _______ metros de frente por _______ metros de fondo. Dicho terreno es conocido con el nombre de _____________________ y tiene su colindancia:

Al Norte _______________________________________________________________.

Al Sur _________________________________________________________________.

Al Oriente ______________________________________________________________.

Al Poniente _____________________________________________________________.

El mencionado terreno fue adquirido por el citado Sr. _____________________, por compra que hizo al Sr. _____________________, la cual consta en escritura pública, con fecha _____________________, otorgada en esta ciudad ante C. Notario Público, número _______, Lic. _____________________ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo el número _______, folio _______, volumen _______, sección de escrituras públicas, con fecha _______ de ______________ de _______.

Dicho terreno cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras serán destinadas para:

a) (...)

b) (...)

c) (...)

Y por tanto, susceptibles de cultivo:

a) (...)

b) (...)

c) (...)

El inmueble descrito tiene un valor comercial de $ ______________ PESOS (cantidad expresada en letra 00/100 M.N.), según avalúo realizado por una institución de crédito de esta circunscripción.

Las referidas partes han acordado la celebración de un Contrato de Aparcería Agrícola, el cual sujetan a las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Ambas partes manifiestan estar de acuerdo con obligarse a celebrar un Contrato de Aparcería Agrícola, relativa al terreno que ha quedado descrito en la declaración anterior, y que actualmente es propiedad del Sr. _____________________, cuyo uso se obliga a conceder al señor por medio del presente contrato.

Segunda. Ambas partes están conformes con las obligaciones que se han impuesto mutuamente y, a su vez, están dispuestos a cumplir con las obligaciones que se les imponga en este contrato.

Tercera. Ambos, pactan de común acuerdo, cultivar en dichas parcelas, así como realizar ______________ siembra(s) al año, adquiriendo con ello, el derecho de recibir el _______% (por ciento) de la cosecha que se llegue a levantar.

El grano será proporcionado por _____________________.

Cuarta. El Sr. _____________________ deberá dar aviso al Sr. _____________________ o a quien haga sus veces, por conducto de la autoridad jurisdiccional, para poder levantar la cosecha; si no se encontraren ninguno de los dos en la jurisdicción o no concurrieran, será levantada por _____________________, en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad política del lugar.

Quinta. Las dos partes están de acuerdo con que la duración de este contrato sea de _______ año(s), contados a partir del día de la firma de éste, si durante el término del contrato fallece el dueño del predio dado en aparcería, o el propietario ha sido sustituido por otra persona, cualquiera que sea su motivación, la aparcería subsistirá. Si es el aparcero es el que muere, su esposa e hijos continuarán disfrutando de los derechos y cumpliendo con las obligaciones del presente Contrato de Aparcería Agrícola.

Sexta. En lo no previsto en el presente contrato, se aplicará lo dispuesto en _____________________, a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la ley _____________________, por los del derecho común, en cuanto no lo contraríen y por la equidad.

Para constancia de lo estipulado, se firman tres ejemplares del presente contrato, ante los testigos: Sres. _____________________ y _____________________, ambos mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad, el primero de ellos de _______ años, con domicilio en _____________________ y el segundo de años _______ de edad, y con domicilio en ______________, los cuales declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a los contratantes y que les consta, además, que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el Contrato de Aparcería Agrícola que en este documento se contiene. Se firman los tres ejemplares por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

PROPIETARIO APARCERO

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TESTIGO TESTIGO

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