CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHO DE VUELO

En la ciudad de ______________ a ______ de ____________ de________.

Contrato de Cesión de derechos de Vuelo que celebran ante los testigos que al final suscriben.

Por una parte, el Sr.__________________, estado civil _______________, mayor de edad, ocupación ___________________, vecino de____________, con domicilio en _____________, en lo sucesivo, cedente.

Y de la otra, el Sr.______________________, mayor de edad, estado civil _____________, ce ocupación _____________, vecino de ________________, con domicilio en Calle__________, en lo sucesivo cesionario.

Los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo hacen las siguientes:

DECLARACIONES

I.- El Sr.______________________ es titular del pleno dominio de la vivienda en planta baja sita en ___________________, con una superficie de ______________ metros cuadrados construidos, cuya descripción, según el título, es la siguiente:

" ________________________".

Título: ___________________________

Inscripción: __________________________

Cargas: Libre de ellas.

Referencia catastral: ___________________

II.- El Sr.____________________ tiene el propósito de construir sobre la citada planta, dos viviendas de __________________ metros cuadrados cada una de ellas, según el proyecto redactado por el Arquitecto Sr.______________________, y que el cedente conoce suficientemente.

III.- Que habiendo convenido en otorgar el presente documento de CESION DEL DERECHO DE VUELO, lo efectúan de común acuerdo bajo las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Sr.___________________ cede a Sr.______________________, que acepta y adquiere en el presente acto, el derecho de vuelo o derecho a edificar una nueva planta, compuesta de dos viviendas, sobre la finca antes descrita, y con sujeción a lo establecido en el proyecto del Arquitecto Sr._____________________.

SEGUNDA.- El precio de esta cesión es la cantidad de $__________________ (_______________________), que el cesionario hace efectivos en este acto al cedente, otorgándole éste carta de pago.

TERCERA.- El cesionario se compromete a llevar a cabo las obras en el plazo de dos años a partir de la fecha de otorgamiento del presente contrato, así como a mantener en vigor y al corriente en el pago de la prima, una póliza de responsabilidad civil por los daños que se puedan causar a la persona o bienes del cedente o a la de terceros.

Igualmente serán de cuenta del cedente todas las actuaciones y desembolsos para la obtención de las correspondientes licencias y cédulas administrativas, cuya denegación no será causa de resolución de este contrato.

CUARTA.- El cedente transmite el derecho, y el cesionario lo adquiere, libre de cargas y gravámenes, y con cuantos derechos, usos y servidumbres le correspondan, obligándose el primero de saneamiento y evicción conforme a derecho.

QUINTA.- Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del otorgamiento del presente contrato y de la escritura pública en que en su momento se formalice, serán de cuenta del cesionario.

SEXTA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de __________________________________________________________________________ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.

Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en _____________________________ a los ___________ días del mes de ______________________ de ____________________.

CEDENTE: __________________________

CESIONARIO: ________________________

TESTIGO: ___________________________

DOMICILIO: _________________________

TESTIGO: __________________________

DOMICILIO: ________________________