En la ciudad de México, a los... días del mes de... de mil novecientos setenta y tres, yo, el licenciado... notario público número... del Distrito Federal, hago constar el CONTRATO DE COMPRAVENTA que formalizó al tenor de las siguientes

CLAUSULAS:

Primera. El señor licenciado... vende y el señor ingeniero don... compra y adquiere para sí, libre de todo gravamen y responsabilidad, aun fiscales, sin reserva ni limitación alguna, con sus accesiones y en general con cuanto por derecho, uso y costumbre le corresponde, la casa en construcción, número... de las calles de... y terreno en que está realizándose, o sea el lote quince, de la manzana veintidós, en términos de la Delegación de ................................., Distrito Federal, con superficie de novecientos veinticinco metros cuadrados y los siguientes linderos y dimensiones: al Noreste, en línea recta de... con la calle de la Cañada; al Sureste, en... con el lote dieciséis; al Suroeste en... metros con el lote trece; y al Noroeste, en... metros con el lote diecinueve.

Título de propiedad. El lote de terreno deslindado, lo adquirió el señor licenciado..., juntamente con otros, en precio de cuarenta mil pesos, por compra que hizo a ................................., mediante escritura número... de fecha... pasada ante la fe del notario número... del Distrito Federal, licenciado... registro: sección primera ‘‘A’’, tomo... volumen, paginas... y bajo el número...

Construcciones. Declara el señor licenciado... que sobre el repetido lote, ha construido a sus expensas la citada casa número... de las calles de la Cañada, de acuerdo con la licencia de construcción, aviso de terminación de obra, número oficial y alineamiento que al efecto le ha otorgado la Dirección de Comunicaciones y Obras Públicas.

Gravámenes y contribuciones. El inmueble que se enajena, no reporta gravamen alguno y, por cuanto se refiere a contribuciones, predial y por servicio de agua, se encuentra al corriente en sus pagos, y al margen copiarlas boletas que acreditan el no adeudo a la fecha de esta operación.

Segunda. Es precio convenido la cantidad total de ................................., moneda nacional, que el comprador paga en el acto de la firma de esta escritura y ante mí el notario que lo certifico y que el vendedor recibe a su entera satisfacción, otorgando este último, mediante el presente instrumento público, el recibo más eficaz que en derecho proceda, por el total del precio, el cual declaran las partes que ha sido fijado de común acuerdo como el justo y verdadero.

Del avalúo formulado por institución bancaria, se agrega un tanto al apéndice de está escritura y deberá producir sus efectos legales y fiscales conforme al valor que en 61 se contiene.

Tercera. La enajenación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza, obligándose el vendedor a responder del saneamiento y de la evicción en los términos de la ley de todo adeudo que por contribuciones, cooperación, o de cualquier otra índole fiscal, pudieran resultar sobre el inmueble vendido, hasta la fecha de firma de esta escritura.

Cuarta. Desde el momento de la firma del presente contrato, el comprador tendrá la posesión y la propiedad y toda amplia disposición respecto del inmueble que adquiere.

Quinta. Las Partes contratantes hacen constar que en esta operación no han sufrido perjuicio ninguna de ellas por error, dolo, lesión, ni en general por causa alguna de las que nulifican o invalidan la voluntad y se obligan de manera firme e irrevocable a no rescindir ni invalidar el presente contrato.

Sexta. Los honorarios, gastos, derechos y demás que se causen con motivo del otorgamiento de esta escritura, son por cuenta de la parte compradora, en forma total.

Séptima. Los otorgantes se someten a las leyes y Tribunales competentes de la ciudad de México, Distrito Federal, para todo lo relacionado a interpretación, decisión y ejecución de todos los pactos contenidos en esta escritura, haciendo expresa renuncia al fuero de sus domicilios.

Yo, el notario, certifico:

I. De que lo relacionado concuerda con sus originales a que me remito;

II. De conocer a los comparecientes quienes tienen capacidad legal y de que los mismos manifestaron, bajo protesta de decir verdad, que no tienen entre sí parentesco alguno;

III. De que habiéndoles leído esta escritura y explicádoles a quien hubo lugar el valor y fuerza legal de la misma, estuvieron conformes con ella y la firmaron para constancia, declarando por sus generales ser: mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad; el señor Licenciado ......................... ... casado bajo el régimen de separación de bienes, según acta número... levantada a fojas... del libro... con fecha... de ......................... , licenciado en Derecho, con domicilio en... ......................... ; el señor ......................... casado, originario de... de... años de edad, ingeniero civil, con domicilio en ...; de todo lo cual doy fe.