CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

Contrato de compraventa que celebran por una parte el Sr. ________________ que para efectos del presente se le denominará como "EL VENDEDOR" y, por la otra, el Sr. ________________, que para efectos de este contrato se le denominará como "EL COMPRADOR", ambos dicen que es su voluntad someterse a las siguientes:

DECLARACIONES

I. Declara "EL VENDEDOR", que es propietario de la finca ubicada en ___________, colonia ___________, C.P. ____________, la cual se encuentra libre de todo gravamen y contando con un registro público de la propiedad número ________________.

II. El inmueble objeto del presente contrato tiene una superficie total de ________, y en construcción ________, quedando con las colindancias siguiente:

Al norte ________________ metros que colindan con ________________.

Al sur ________________ metros que colindan con ________________.

Al este ________________ metros que colindan con ________________.

Al oeste ________________ metros que colindan con ________________.

Al noreste ________________ metros que colindan con ________________.

III. Declara "EL VENDEDOR" el encontrarse en el estado civil soltero.

Por lo que ambas partes acuerdan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. "EL VENDEDOR" transfiere la propiedad al Sr. ________________, libre de todo gravamen, teniendo un número de lote ________, de la manzana número ________, ubicado en la calle de ________________, colonia ________________ delegación (sólo para el caso del D.F.), C.P. ________, con todo lo que de hecho y por derecho presente o futuro le corresponda.

Segunda. El inmueble tiene la superficie, medidas y colindancias que fueron plenamente descritas en las declaraciones de este contrato.

Tercera. La cantidad a pagar por el inmueble plenamente descrito es la de $ ________ (CANTIDAD EXPRESADA EN PESOS), la cual será pagada en una sola exhibición, por medio de cheque número ________, a cargo de la institución financiera ________________, a nombre de "EL COMPRADOR" en cuenta número, a favor de "EL VENDEDOR", por lo que será cobrado en el momento que así lo prefiera.

Cuarta. Para lo referente a los gastos de notario y de escrituración, se llevarán a cargo y por cuenta de "EL COMPRADOR".

Quinta. Los testigos que se presentan a la firma del presente contrato son los señores ________________ y ________________, ambos casados y mayores de edad, quienes confirman que en la celebración de este instrumento no existió dolo, reticencia, mala fe, error, así como ninguna clase de coacción, los cuales firman al final del presente.

Sexta. "EL VENDEDOR" en presencia de los testigos y ante la fe del Notario Público número ________ de ________________, entrega la posesión, así como realiza las entregas previstas por ley, dentro del marco de legalidad.

Séptima. Por tenerse el pago exhibido en el momento de la firma de este instrumento, está plenamente perfeccionado y, por lo tanto, consumado por el mismo.

Octava. El Notario Público número ________, se compromete en un lapso de ________ días naturales tener todos los trámites de ley y de traspaso de la propiedad a favor de "EL COMPRADOR", salvo por circunstancias ajenas a el mismo, se dilatare más de lo previsto, corriendo traslado a "EL COMPRADOR", para una nueva fecha de entrega de las escrituras.

Novena. El notario da fe plena de que el acto se llevó de una forma pacífica y tranquila, por lo que se considera hecha la compraventa.

Las partes declaran que es su voluntad someterse expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de ________________, estado de ________________, para la resolución de cualquier avenencia suscitada del presente contrato, por lo que renuncian a cualquier domicilio que para efectos de residencia se tengan en un presente o futuro.

Su celebración en ________________, estado de ________________ a los días ________ del mes de ________________ del año de ________.

"VENDEDOR" "COMPRADOR"

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TESTIGO TESTIGO

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Fe del notario público.

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