CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA 3

EN LA CIUDAD DE PUEBLA, SIENDO LAS__________HORAS CON__________ MINUTOS DEL DIA__________ DE__________ DE__________ DOS MIL CUATRO, SE PROCEDE A REDACTAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL SEÑOR__________ (PROPIETARIO) ________________ Y DE LA OTRA EL SEÑOR__________COMPRADOR DE ESPERANZA) __________CONTRATO QUE DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

MANIFIESTA EL SEÑOR ____________________ SER ACTUALMENTE LEGITIMO PROPIETARIO DE UN TERRENO UBICADO__________-

(DESCRIPCIÓN GENERAL, SUPERFICIE, ORIENTACIÓN, MEDIDAS Y COLINDANCIAS)

_________________-Y QUE CUENTA CON DOS PARCELAS CULTIVABLES CUYAS TIERRAS SON DE RIEGO Y POR TANTO SUSCEPTIBLES DE CULTIVO EN LAS CUALES SE PRODUCE AGUACATE DEL TIPO HASS.

EL INMUEBLE DESCRITO TIENE UN VALOR COMERCIAL DE____________________

MANIFIESTA EL SEÑOR__________

(COMPRADOR DE ESPERANZA)------------- TENER

INTERÉS EN ADQUIRIR EL PRODUCTO DE LA COSECHA CORRESPONDIENTE AL CICLO AGRÍCOLA DEL AÑO PRÓXIMO, O SEA, DEL DOS MIL CINCO.

ATENTO LO ANTERIOR, LAS REFERIDAS PARTES HAN ACORDADO LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA, EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA. MANIFIESTAN LOS SEÑORES __________ESTAR DE ACUERDO EN OBLIGARSE A CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA RELATIVA A LA PRODUCCIÓN DE AGUACATE QUE SE ESPERA PARA EL PRÓXIMO CICLO AGRÍCOLA DEL AÑO DOS MIL CINCO, Y QUE PRODUZCA EL INMUEBLE DESCRITO CON ANTELACIÓN, PROPIEDAD DEL SEÑOR_________________

SEGUNDA. EL VENDEDOR ESTÁ CONFORME EN PERMITIR AL COMPRADOR DE ESPERANZA, LA PREPARACIÓN MANTENIMIENTO Y SUPERVISIÓN EN SU INMUEBLE, DE TODAS LAS MEDIDAS QUE ESTE CONSIDERE PERTINENTES PARA LOGRAR LA COSECHA EN COMENTO, PERO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE DURANTE EL PERIODO COMPRENDIDO DEL DIA__________ AL DIA__________ EN LA INTELIGENCIA DE QUE EL COMPRADOR DE ESPERANZA JUNTO CON SU FAMILIA, PODRÁN, HABITAR EL INMUEBLE EXCLUSIVAMENTE PARA EL FIN Y POR EL TERMINO EN ESTA CLÁUSULA FIJADO. ASÍ MISMO EL VENDEDOR SE OBLIGA A PROPORCIONAR AL COMPRADOR DE ESPERANZA, TODAS LAS FACILIDADES PARA QUE ESTE LOGRE LOS FINES CON ESTE CONTRATO BUSCADOS.

TERCERA.- EL COMPRADOR DE ESPERANZA POR SU PARTE, SE OBLIGA A PAGAR AL VENDEDOR, LA CANTIDAD DE__________ A MAS TARDAR EL DIA_______________ INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE HUBIESE LOGRADO O NO LA COSECHA EN COMENTO.

CUARTA.- LOS CONTRATANTES ESTÁN DE ACUERDO EN QUE SI DURANTE EL TÉRMINO DEL CONTRATO FALLECIERA O FUERA SUSTITUIDO POR CUALQUIER CAUSA EL DUEÑO DEL PREDIO, ESTE SUBSISTIRÁ; Y SI FUERA EL COMPRADOR DE ESPERANZA QUIEN FALLECIERA O FUESE SUSTITUIDO EN LA MISMA FORMA, SU ESPOSA E HIJOS CONTINUARÁN DISFRUTANDO DE LOS FRUTOS COMPRADOS.

QUINTA.- EN LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, SE APLICARÁ LO DISPUESTO EN LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES; EN SU DEFECTO SE ESTARÁ A LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA ZONA DONDE SE UBIQUE EL INMUEBLE Y EN SU DEFECTO. POR LOS PRINCIPIOS QUE SE DERIVEN DE LA LEY MENCIONADA, POR LOS DEL DERECHO COMÚN EN CUANTO NO LO CONTRARÍEN, Y POR LA EQUIDAD.

VENDEDOR COMPRADOR DE ESPERANZA

TESTIGOS