CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

EN LA CIUDAD DE PUEBLA, SIENDO LAS DIEZ HORAS CON QUINCE MINUTOS DEL DIA ONCE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO, SE PROCEDE A REDACTAR EL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR_____________________Y DE LA OTRA LOS SEÑORES___________________, QUIENES SERÁN DESIGNADOS EN LO SUCESIVO, PARA ABREVIAR, SIMPLEMENTE COMO EL CLIENTE Y EL PROFESIONAL, CONCURRIENDO LOS SEÑORES ___________ EN SU CARÁCTER DE TESTIGOS, CONTRATO QUE DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

DECLARA EL DUEÑO, SER PROPIETARIO DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE : ___________________

(DESCRIBIR

EL BIEN)

___________

SR___________ -Y TENER INTERÉS EN CONSTRUIR UNA CASA HABITACIÓN CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: __________________

DECLARA EL PROFESIONAL, QUE CUENTA CON TITULO DE INGENIERO CIVIL CALCULISTA, DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE PROFESIONES DE LA SEP, ASÍ COMO LAS DEMÁS LICENCIAS Y PERMISOS GUBERNAMENTALES RESPECTIVOS, PARA EJERCER LA PROFESIÓN DE INGENIERO CONSTRUCTOR, ASÍ COMO LOS CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIA PROFESIONAL NECESARIOS, PARA ENCARGARSE DE LA RESPONSABILIDAD DE CONSTRUIR UNA CASA HABITACIÓN EN EL INMUEBLE PROPIEDAD DEL DUEÑO, EN LOS PLAZOS, CON LAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y CON LOS COSTOS QUE DETALLADAMENTE SE ENLISTAN A CONTINUACIÓN: _______________

(DETALLAR TODAS LAS CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA (PROYECTO EJECUTIVO) ASÍ

COMO

LOS PLAZOS PARA SU TERMINACIÓN)

______________________

ATENTO LO ANTERIOR, LAS REFERIDAS PARTES HAN ACORDADO LA CELEBRACIÓN

DE UN CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO, EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- EL PROFESIONAL, SE OBLIGA A REALIZAR LOS PROYECTOS, PLANOS, SOLICITAR LOS PERMISOS Y LICENCIAS Y A CONSTRUIR EN EL INMUEBLE DESCRITO EN EL INCISO 1 QUE ANTECEDE, UNA CASA HABITACIÓN DE ACUERDO AL CALENDARIO Y PRESUPUESTO HECHO CONSTAR EN EL INCISO 2 QUE ANTECEDE.

SEGUNDA.- EL CLIENTE SE OBLIGA A IR MINISTRANDO AL PROFESIONAL, DE TODOS LOS ELEMENTOS HUMANOS Y MATERIALES QUE ESTE LE SOLICITE POR ESCRITO CUANDO MENOS CON CINCO DÍAS DE ANTICIPACIÓN, A EFECTO DE PODER GARANTIZAR EL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS ESTIPULADOS; EN LA INTELIGENCIA DE QUE DE NO HACERLO ASÍ, EL PROFESIONAL NO SERÁ RESPONSABLE DEL ATRASO QUE PUDIERA GENERAR ESTA SITUACIÓN, QUIEN DEBERÁ SEGUIR RECIBIENDO SU SUELDO NORMALMENTE, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE LA CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE CONTINÚE O NO.

TERCERA.- EL CLIENTE SE OBLIGA A PAGAR AL PROFESIONAL EN FORMA MENSUAL Y DURANTE TODO EL TIEMPO QUE DURE LA OBRA, SIN EXCEDER DESDE LUEGO DEL PLAZO MÁXIMO PREVIAMENTE PACTADO, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES, LAS SIGUIENTES CANTI-

ASÍ COMO TODAS AQUELLAS CANTIDADES QUE EL PROFESIONAL EROGUE EN FORMA EXTRAORDINARIA O URGENTE, EN BENEFICIO DE LA CONSTRUCCIÓN Y OPORTUNIDAD DE ENTREGA.

CUARTA.- EL PROFESIONAL SE OBLIGA A CUMPLIR OPORTUNAMENTE CON LOS PLAZOS ASÍ COMO LAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE. PREVIAMENTE PACTADAS, EN LA INTELIGENCIA DE QUE DE NO HACERLO ASÍ, SE HARÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE ESTA OMISIÓN PUDIERA OCASIONARLE AL CLIENTE Y SE HARÁ ACREEDOR A UNA PENA CONVENCIONAL DE _______________ POR SEMANA QUE SE ATRASE LA TERMINACIÓN DE LA OBRA.

QUINTA.- EL PROFESIONAL SE OBLIGA A ENTREGAR AL CLIENTE, SIMULTÁNEAMENTE AL INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN, UN EXPEDIENTE COMPLETO DE LA OBRA, QUE DEBERÁ CONTENER LOS ORIGINALES DE TODOS LOS PLANOS, DIBUJOS, PROYECTOS, LICENCIAS, PERMISOS, ALTAS EN EL IMSS, CONTRATOS CON EL SINDICATO Y TODOS LOS DEMÁS QUE SEAN NECESARIOS PARA ELLO.

SEXTA.- EL PROFESIONAL SERÁ RESPONSABLE DE LA ADECUADA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO Y RESPONDERÁ POR LOS VICIOS OCULTOS QUE ESTE PUDIESE REPORTAR, AUN INCLUSO, DOS AÑOS DESPUÉS DE BEBERSE ENTREGADO EL INMUEBLE AL CLIENTE, RENUNCIANDO A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO___________ (VER EL 2628 CCF). _________ ASÍ MISMO SERÁ RESPONSABLE DE DAR DE ALTA Y MANTENER EN EL SEGURO SOCIAL, A LOS TRABAJADORES QUE, BAJO SU RESPONSABILIDAD Y SUPERVISIÓN, CONTRATE PARA LA REALIZACIÓN DE LA OBRA; SOLICITAR Y OBTENER LAS LIBERACIONES O CUALQUIER OTRO REQUISITO NECESARIO PARA CONCLUIR LA OBRA, YA SEA PERMISO DE OCUPACIÓN, PROTECCIÓN CIVIL, TERMINACIÓN DE LA OBRA ETC.

SÉPTIMA.- AL SER ESTE CONTRATO “INTUITO PERSONAE", CONVIENEN AMBAS PARTES, QUE EL PROFESIONAL, SERÁ EL ÚNICO QUE PODRÁ EJECUTAR Y DESARROLLAR LA OBRA, SIN QUE PUEDA HACER EJECUTAR LA OBRA POR INTERPÓSITA PERSONA, NI FÍSICA NI MORAL.

CELEBRADO EN A DÍAS DE DE

DUEÑO EMPRESARIO O CONTRATISTA

TESTIGOS