MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran los señores ____________________________ y _____________________, al cual sujetan su voluntad según las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

1. Declara el Sr. ______________, promitente vendedor, que es propietario de la casa marcada con el número _______ de la calle ______________, colonia ______________, delegación ______________ (para el caso del Distrito Federal), con un número de Código Postal _______, en esta ciudad, que corresponde al lote de terreno número _______ de la manzana número _______.

2. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción la celebración del presente contrato bajo las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. El Sr. ______________, promete y se obliga a celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del Sr. ______________, promitente comprador, respecto de la casa señalada en las DECLARACIONES, en el plazo de _______ (meses, año, días), contado a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose por una parte el promitente comprador a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente instrumento jurídico, en la inteligencia de que el promitente vendedor celebra el contrato con el consentimiento de su esposa la Sra. ______________, quien firma de conformidad.

Segunda. Ambas partes convienen en que el precio de la operación de compraventa se fijará de común acuerdo en la cantidad de $ ________________ (cantidad expresada en pesos).

Tercera. El promitente comprador, acepta y se obliga a pagar por su cuenta, los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, para el caso de que llegara a celebrar-se el contrato de compraventa definitivo.

Cuarta. Se conviene expresamente entre los promitentes en que si por cualquier motivo no se llegase a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa prometido, en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes no tendrán derecho a pago de indemnización alguna.

Quinta. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando obligaciones de hacer.

Teniendo su celebración a los ________ días del mes de ________________ del año ________.

PROMINENTE VENDEDOR PROMINENTE COMPRADOR

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TESTIGO TESTIGO

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