ESCRITURA DE COMPRAVENTA JUDICIAL

En _____________________ a_________ de __________ de _____________.

Ante mi __________________, Notario Publico de _______________

Comparecen por una parte y para vender, mayor de edad, Magistrado-Juez de Primera Instancia Número ____________ de _____________, con domicilio a efectos de este documento en ____________ .

El Sr.__________________ en su condición de Magistrado Juez .

Y de otra y para comprar, los cónyuges el Sr._________________________ y la Sra._______________________, ambos mayores de edad, nacionalidad __________________, casados bajo el régimen de bienes mancomunados según manifiestan, vecinos de_____________, con domicilio en ____________ y en lo sucesivo compradores, en su propio nombre y derecho y además en beneficio de su sociedad conyugal.

Exponiendo ambas partes lo siguiente:

I.- El Sr._________________________ mediante documento privado de fecha __________ que queda unido a esta matriz por fotocopia, acordó con los cónyuges Sr.__________________________ y Sra. ___ ____ ____ ____ ____ __ venderles la finca que en el mismo se expresa, por precio de $_____________ (_____________________) entregados a la firma del mismo, finca cuya descripción es la siguiente:

(Descripción).

Título: ( __________________)

Cargas y gravámenes: Libre de ellos y al corriente en el pago de impuestos y gastos de ___________________________________.

Inscripción: ____________________________________.

Referencia catastral: _______________________________.

Normas sobre propiedad horizontal y cuota: ________________.

II.- Para el otorgamiento dela escritura de venta los cónyuges el Sr._______________________ y la Sra._____________________ tuvieron que deducir demanda contra el Sr._________________________, dándose lugar a los autos número _______ del año ________ del Juzgado de ____________ Instancia Número _________ de ____________.

III.- En los mencionados autos recayó sentencia de fecha _________ por la que se estimaba íntegramente la demanda interpuesta. Testimonio de dicha resolución, con expresión de su firmeza, queda unida a esta matriz.

IV.- No habiéndose cumplido voluntariamente la sentencia por el Sr.___________________, lo efectúa en su lugar el Señor Magistrado Juez Sr.____________________________ y al efecto:

Tienen a mi juicio la capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de COMPRAVENTA JUDICIAL y lo formalizan bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El Sr.___________________________, transmite a los Sr.__________________________ y la Sra.________________________ que aceptan en el presente acto y para su sociedad conyugal, la vivienda antes descrita, con cuanto le sea accesorio y dependiente, en especial la cuota de participación en los elementos comunes del edificio, elevando por tanto a público el documento privado existente con anterioridad a este acto.

SEGUNDA.- Los cónyuges Sr.______________________ y la Sra.________________________ ya abonaron el precio de la transmisión sin que les sea exigible cantidad alguna.

TERCERA.- Todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por los cónyuges Sr. _________________________ y la Sra. ___________________________.

Otorgando y autorizando hago las reservas y advertencias legales y fiscales.

En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.

Por su elección les leo el contenido de esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo encuentran conforme y firman conmigo, Notario, que doy fe de haberles identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda extendido en _________, folios de serie _________, números ________ el presente y los ___________ posteriores correlativos.

________________________ _________________________

FIRMAS