MEDIOS PREPARATORIOS A UICIO TENDIENTE A ADQUIRIR POR COMPRAVENTA EL INMUEBLE VARIOS INQUILINOS

____________________, designando como representante común al primero de los nombrados y señalando como domicilio para oír notificaciones _______________ autorizando para oírlas al ciudadano Lic. ______________, ante usted respetuosamente comparezco y expongo:

Venimos a promover los medios preparatorios a juicio establecidos en el artículo 193 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal contra del señor _______________________, con domicilio en __________________________ pidiéndole declaración en forma personalísima y no por conducto de apoderado ni con cláusula especial bajo protesta acerca de su personalidad y posesión o tenencia sobre el inmueble ubicado en _________________________, de esta ciudad, para efecto de establecer su personalidad y calidad de su posesión tenencia sobre el inmueble referido y estar en posibilidad de enterar en su contra el juicio ordinario civil correspondiente y correcto relacionado con dicho inmueble.

Nuestra petición se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

I. Tenemos conflictos arrendatarios judiciales con el señor _____________ sobre el inmueble ubicado en ________________.

II. Con motivo de los conflictos mencionados y después de numerosas pláticas tenidas con el señor ___________________ ante testigos presénciales como son los inquilinos del inmueble ubicado en _______________, nos ha ofrecido venta en abonos y con facilidades el inmueble señalado en el hecho inmediato anterior.

III. El señor __________________ aceptó que se buscará financiamiento de una institución bancaria o del sector público, a través de la misma se le pagara el inmueble que nos ofreció en venta y que nosotros arregláramos con dichas instituciones en cuanto a la forma de pago periódico.

IV. El señor ____________________ aceptó también del inmueble que nos ofreció en venta se fijara a través de un perito de la misma institución que nos diera el financiamiento, que él daba a su consentimiento y firma, diciéndonos todo lo narrado a todos los inquilinos.

V. El señor_________________ se ha ostentado como propietario único del inmueble que nos ofreció en venta, pero tenemos conocimiento que existe otras personas con derechos, por lo que deseamos ser compradores o adquirentes de buena fe.

VI. Como no tenemos certeza de que dicha persona sea verdaderamente poseedor originario o propietario o nos ofrezca en venta el inmueble como persona física o como representante legal de alguna persona moral, le estamos pidiendo declaración personalísima bajo protesta y no por conducto de apoderado ni con cláusula especial acerca de su personalidad y de la calidad de su posesión o tenencia sobre dicho inmueble.

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 2398, 2448-J y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.

El procedimiento se rige por los artículos 193, 194 y demás conducentes del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por aceptado el presente escrito en los términos y disposiciones legales.

SEGUNDO. Proveer conforme a derecho.

TERCERO. …….

ATENTAMENTE

___________, __________ a __________ de ___________.

_____________________________

FIRMA