SENTENCIA EN JUICIO DE USUCAPIÓN

Vistos los autos que integran el expediente número ____________, relativo al Juicio Ordinario de Usucapión, promovido por __________________, en contra de ___________________, y de quien o quienes se crean con derecho, a efecto de resolver en definitiva y:

RESULTANDO

1. El actor _____________________, promovió juicio de usucapión en contra de ___________________, y de quien o quienes se crean con derecho, respecto del predio denominado_____________, ubicado en ___________________, mismo que tiene las medidas y colindancias siguientes: _____________________________________. Desprendiéndose las medidas y colindancias referidas en las manifestación catastral que acompañan en su escrito de demanda, fundando su demanda en lo hechos que narro, en el capítulo correspondiente y señalando los preceptos legales que estimo aplicables dándose por reproducidos en su integridad en obvio de repeticiones, al citado escrito adjunto los documentos que los CC. ________________________, consideraron justificados de su acción y terminaron pidiendo que previo los trámites legales se declaren procedentes su acción.

2. Por proveído de fecha ____________________, ese juzgado se declaro competente el juzgado de origen, para conocer del asunto planteado y les reconoció personalidad para promover en la vía ordinaria civil juicio de usucapión en contra de ______________________, y de quien o quienes se crean con derecho, por lo que se faculto al C. Diligenciario de este H. Juzgado para que se constituyera en el domicilio del Sr. _______________________, ordenándose correr traslado con las copias simples de la demanda para que en el término legal la contestaran siendo lo anterior con fecha _______________________, y por cuanto a quien o quienes se crean con derecho se ordeno emplazarlos por medio de edictos publicados por el término de ____________ días tal y como lo señala el artículo 112 122 del Código Civil para el Distrito Federal, en los estrados de este H. Juzgado, así como en los lugares visibles de la presidencia municipal y del predio, así como en las oficinas de la dirección de notarias y registro público de la propiedad y del comercio y oficinas catastrales, los edictos aparecen debidamente publicados tal y como se ordena en autos los cuales fueron devueltos y acordados con fecha _____________________, así miso se ordeno engrosar el edicto que se publicara en los estrados de este juzgado haciendo su certificación correspondiente y tomando en consideración que el Sr. _____________________, no dio contestación ala demanda instaurada en su contra, durante él término que se le concedió se tuvo por contestada la misma en sentido negativo, por lo que se ordeno realizar las subsecuentes notificaciones aún las de carácter personal, por medio de cédula que se fija en los estrados de este H. Juzgado, por oficio número _____________, fue recusado de su juzgado, mismo que fue admitido por auto de fecha _____________________, por lo que se ordeno abrir el juicio a prueba por el término de ___________ días y que la secretaria realizara la certificación correspondiente.

3. Durante la dilación probatoria el C. ________________________, ofrecieron como pruebas de su parte la siguientes. La documental pública de actuaciones, la testimonial, la presuncional legal y humana, pruebas que fueron admitidas por auto de fecha _________________________, señalándose día y hora para el desahogo de las que conforme a su naturaleza así lo requirieron, se tiene por presentados los alegatos y por auto de fecha _____________________, en el que se ordeno traer los autos a la vista par dictar resolución correspondiente.

CONSIDERACIONES

1. Que las sentencias definitivas resuelven el asunto en lo principal y deben reunir los requisitos de fondo y forma a que se refieren los artículos 81 y 87 del Código de procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

2. La usucapión es un medio de adquirir un derecho real, mediante la posesión que exija la ley de acuerdo a lo establecido por el artículo el Código Civil para el Distrito Federal, misma acción real se encuentra prevista en el artículo ______________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, y del análisis y estudio a estas actuaciones, se llega a la conclusión de que el C ____________________ ha poseído el bien inmueble materia de este juicio con las condiciones exigidas por los artículo del Código Civil para el Distrito Federal, pues esta acreditado que a través del contrato verbal de compraventa celebrado con fecha _____________________, en ese mismo acto se hizo entrega material del bien inmueble denominado ______________, mismo que se encuentra ubicado en ____________________, como se desprende que la posesión se ha conservado por más de ____________ años en forma civil, pacifica, continua, pública y de buena fe, como se justifica con la testimonial desahogada en fecha ___________________, a cargo de los testigos de nombres _______________________, y quienes al ser interrogados manifestaron en forma coincidente que: _____________________________________, ... Así mismo el C. ____________________, ofreció en su escrito inicial de demanda las pruebas documentales públicas consistentes en: ___________________________, documentos que tiene valor probatorio. En mérito de lo anterior es procedente declarar que el C. ____________________, ha adquirido por usucapión la propiedad del inmueble denominado ______________, ubicado en ______________________, con las mediad y colindancias que se han hecho mención en el resultando __________________ de este fallo, debiendo remitir copia certificada de la misma a la Dirección de Notarias y Registro Público de la Propiedad, para que proceda a la inscripción de la misma a fin de que le sirva de título de propiedad a los interesados. Gírese atento oficio a la Tesorería municipal, para que proceda a realizar la cancelación de la cuenta predial número ______________, a nombre de _____________________, y se abra nueva cuenta a predial a favor de _______________________.

Por lo anteriormente expuesto y fundado es de resolverse y se:

RESUELVE

PRIMERO. Ha sido procedente en al vía ordinaria civil con que se trato el proceso en este juicio.

SEGUNDO. El actor ___________________, probaron su acción real de usucapión promovida en contra de ____________________.

TERCERO. En consecuencia se declara que el C. ______________________, ha adquirido la propiedad del predio denominado ________________, ubicado en _____________________, con las medidas y colindancias que se han hechos mención en el resultando ____________ de esta resolución.

CUARTO. Gírese atento oficio a la Tesorería Municipal, para que proceda a realizar la cancelación de la cuenta predial número _____________, a nombre de _________________, y se abra nueva cuenta predial a favor de ____________________.

QUINTO. Una vez que cause ejecutoria esta resolución remítase copia certificada de la misma a la Dirección de Notarias y Registro Público de la Propiedad, para que proceda a la inscripción de la misma y sirva de título de propiedad a la parte interesada.

Notifíquese y cúmplase.

Así lo proveyó y firma el c. Juez de lo Civil, ante el Secretario de Acuerdos con quien actúa. Lic. _________________________. Doy fe.

_____________, _____________ a _____________ de _____________

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FIRMA